Умная квартира с ноля. часть 0 Введение. Общая информация о квартире

26 мая 2019, 14:49

Привет народ! Слизь снова потекла (с) Профессор Мерзоцид

Введение.

Всем привет, меня Василий зовут. Я из славного города Барнаула, некоторые (википедия в том числе) считают его столицей мира, но на самом деле это уютный городок в Алтайском крае не далеко от Новосибирска. По профессии я врач анестезиолог-реаниматолог, однако "все" что связанно с IT мое хобби еще с глубокой юности.

В начале своего повествования хочется сказать спасибо авторам и конкретно Sprut. именно твой энтузиазм еще в роликах на youtube про контроллеры Vera заразил меня идеей умного дома. Ведь родившись как мысль о "климат-контроле" в квартире благодаря твоему энтузиазму и энтузиазму твоей команды она развилась в вот этот проект, а я открыл для себя этот огромный мир.  

Квартира. Планировка.

Квартира - двушка студия размером в 48 квадратов. Из необычного большие окна. в кухне-гостинной 1800х1800 в спальне на всю ширину комнаты от пола до потолка. Так же фишкой дома - так называемые зимние сады, это по-сути кусок комнаты за стеклянной раздвижной перегородкой. Он изначально теплый. На нем проектом предусмотрено теплое фасадное остекление и радиаторное отопление.

Планировка квартиры от застройщика

Вид дома на 3D макете.

Ключевые инженерно-технические моменты от застройщика

  1. окна veka whs 72 с запорной арматурой Мако. стеклопакет обещают с топом (какое то энергосберающее покрытие. Остекление зимних садов теплое алюминиевое из профиля Сиал КП 50 с двойным стеклопакетом 40мм. и поворотно откидной створкой на раме. 
  2. стяжка полусухая,  с среднем 5 см (3 см в санузлах) В качестве развязки от плиты использован Мегаспан 8мм. 
  3. система отопления 2х трубной с вертикальной разводкой,  стальными трубами, момент отрицательный это учет тепла по индивидуальным счетчикам... пока все не слишком определенно. Однозначно можно сказать что будет стоять на каждой батарее счетчик indiv-x-10v от Danfoss. Но он считает теплоту в одному ему известных условных единицах, и на реальное потребление его показатели можно перевести только если весь стояк их использует.
  4. разводка водоснабжения так же стальными но уже оцинкованными трубами, что тоже на мой взгляд значительно лучше чем полипропилен. ХВС центральная, ГВС готовится в самом доме в теплопункте. Полотенцесушитель по проекту водяной Канализация сразу из шумоизоляционной трубы СИНИКОН КОМФОРТ не рехау конечно но и не самый дешевый вариант.
  5. стены что межкомнатные что межквартирные из нормального силикатного кирпича, с армировкой каждые 6 слоев кладочной сеткой. толщина межквартирных стен 250 мм межкомнатных 125 мм Наружные стены 250 мм кладки + 150 мм минераловатного негорючего утеплителя Технофас + фасадная штукатурка Церезит выше 3 этажа, до 3 клинкерная плитка.

Сдачу дома обещают в конце этого года, так что пока усиленно готовлюсь.

               

Что есть сейчас. Что уже поменял.

  • Еще на этапе монтажа окон вышел на подрядчика и договорился о замене штатного окна Veka whs 72 в кухне-гостинной  на Veka Softline 82, ну просто захотелось, да и доплата была смешная.

установленное Veka Softline 82 затем его за пенили и по периметру пены что снаружи, что внутри замазали пену какой то вязко-эластичной фигней.

"Чудесный" вид :)

  • Договорился с подрядчиком по стяжке и вместо Мегаспана (вспененная полиэтиленка 8 мм толщиной) расстелил под стяжку Термозвукоизол Форте. Надеюсь соседи снизу будут довольны.
Подложка от застройщика.
Подложка от застройщика крупнее
Застелил ТермоЗвукоИзол Форте, проклеил швы армированным скотчем нахлест 5-7 см На стены 10 см
ТЗИ в зоне кухни
Залили стяжку, обрезал ТЗИ. Похоже монолиная плита была "заваленна" к окну
соприкосновение стяжки и стены промазал силиконовым герметиком что бы защитить вату и закрыть контур

Не зря придумывают технологию укладки. В общем в санузле где стяжка 3 см все лопнуло нафиг. Уже морально смирился с тем что буду в ванной все переделывать после сдачи дома, но застройщик сам переделал стяжку, сказал что залил все плиточным клеем. Ну такое себе, похоже, но если что переделаю. В остальной квартире тьфу*3 тук*3 легла хорошо там слой по инструкции, минимум 5 см + фиброволокно. Царапал монеткой ели видная полоска оставалась. 

перезалитая стяжка, черная фигня по периметру это гидроизоляция под стяжку от застройщика
вот этим вроде перезалили толщина там 2,5-3 см

Перепланировка. Дизайн.

Учитывая то, что по плану ремонтировать проще и самому и бригаде, и для того что бы понимать что получиться в итоге заказал дизайн проект.

обмерный план до перепланировки

план после перепланировки

план расстановки мебели и оборудования

Визуализация. Гостиная.

Визуализация. Зона кухни.

Визуализация. Гостинная TV зона

Визуализация. прихожая

Визуализация. Ванна

Визуализация. Ванна

Визуализация. Ванна

Визуализация. Спальня

Визуализация. Спальня. Люблю я сов :)

Визуализация. Спальня, вид с кровати

Визуализация. Прикроватная тумба с ночником Mijia Bedside Lamp 2 ;)

Визуализация. Гардеробная + хозблок

Друзья, на этом вводную часть закончу, в следующих уже про умный дом начну. Пишу в том числе и для себя что бы выслушать критику, и не потерять свои мысли. Буду рад комментариям. 

PS на потолке в качестве основного освещения Точечные светильники Xiaomi Philips Zhirui

PPS Простите за грамматические и орфографические ошибки, пишу с планшета, на компьютере все поправлю.


Все новости мира умных домов - t.me/SprutAI_News

Остались вопросы? Мы в Telegram - t.me/soprut

  1. Сергей Драгунов (@SD)
    Тоже в ближайшем времени ждет ремонт и мне будет интересно почитать серию твоих статей! Удачи! 

  2. (Brain)
    (Brain) отредактировано 24 дня назад

    Без обид конечно, но прочитав 2 абзаца читать совсем расхотелось. От написания "с нОля" и "не далеко" в моем глазу лопнуло 2 капилляра. Уж если мы говорим про "Умный дом", давайте это делать по-умному.

    Зы. Только в конце увидел ваши извинения и подумал, что за вами гнались собаки и вам было не до редактирования. Нет, серьезно, сперва готовят статью, затем выкладывают. Не наоборот.

    Зы2. Еще раз прошу прощения.

    • (oksibutch)
      (oksibutch) 22 дня назад

      Нет, это я еще раз прошу у Вас прощения, сейчас сяду редактировать запись.

  3. Александр Любопытный (auva)
    Александр Любопытный (auva) отредактировано 24 дня назад

    Сушка и стилака в гардеробной - не очень практично... 

    • во-первых, какой бы супер тихой не была стиралка, но она может мешать во время отжима и сушки. 
    • во-вторых, каким бы вы стройным человеком не были, но 400-450м для глажки - это очень мало, тем более что у вас по проекту гладильная доска в стене стоит. 
    • в-третьих, глажка - это всегда пыль и она у вас будет на всех вещах в гардеробной.

    Лучше несколько раз подумать, чем потом локти кусать...

    Проект интересный, ждем новых статей, удачи!

    • (oksibutch)
      (oksibutch) 22 дня назад

      Спасибо за ваши мысли.

      1)  полностью согласен, это решение - компромисс. Туалет-ванна всего 4 кв метра, там просто некуда (пунктик у жены, что бы обязательно была ванна). На кухне тоже, все место расписано уже. вот и остался только гардероб.

      2 и 3) этот же вопрос задан дизайнеру, после обсуждения, принято решение просто сделать нишу для доски. Доставать ее  скажем в гостиную тогда, когда она необходима. Решение ужасное, но я просто не знаю где мне воткнуть стационарную доску :( 

      • Александр Любопытный (auva)

        еще парочка мыслей ;)

        возможно гладить стоит в спальне, т.к. там стоит кровать и ежедневно будет пыль от постельного белья, доп.пыль от глажки "погоду не испортит", да и всегда будет стимул убрать ;) да и площадь помещения меньше. но для этого надо продумать где будет стоять доска и где будут лежать вещи для и после глажки, а так же достанет ли утюг/доска до розетки...

        По поводу хранения гладильной доски, возможно стоит в гардеробной сделать доп секцию шириной в 200мм, например возле стиральной машины, куда вы сможете поставить гладильную доску (ведь доски могут быть разных размеров, да и крепить на надо будет в отличии от решения с нишей в стене).

        А вообще, хорошо иметь отдельный шкаф для: пылесоса, ведра со шваброй (влажную уборку никто не отменял), гладильной доски, утюга, вещей для глажки и прочих бытовых штук. (у вас ведь порошки и гели еще где-то должны стоять) ;)

  4. (ssuslov)
    (ssuslov) 23 дня назад

    Кондиционеры надо перевесить, оба, один над изголовьем кровати, второй - над диваном. Он работает над головой и гонит холодный воздух вдоль потолка. Лучше конвекция, и он уже приходит к ногам и голове не ледяным, а чутка подогретым.

    • Александр Любопытный (auva)
      Александр Любопытный (auva) отредактировано 23 дня назад

      да, верно, вот только не всегда это хочется делать, т.к. интерьер страдает. да и главное чтоб не дул на тебя, когда находишь на диване или в кровати.

    • (oksibutch)
      (oksibutch) 22 дня назад

      Спасибо за замечание, думал над этим, решил что возьму кондюки с 3д жалюзи и буду регулировать поток насчет размещения в спальне до сих пор хочу перевесить его над кроватью. но дизайнерски тогда выглядит не очень.

  5. (goodflight)
    (goodflight) 23 дня назад

    Обратите внимание на вентиляцию в гардеробе, сушильная машина производит Очень много тепла ☝🏻, рекомендую сделать принудительную и максимально производительную вентиляцию. Не забывайте также об шумоизоляции помещения. 

    • (oksibutch)
      (oksibutch) 22 дня назад

      спасибо за замечание, если посмотрите на правый верхний угол на фото в гардеробной, там на визуализации анемостат. Он как раз под вытяжку. Проблема в том что между гардеробной и туалетом проходит несущая балка... но буду либо колено делать, либо к кухонной вытяжке подключать... балку сверлить нельзя.

      • (goodflight)
        (goodflight) 22 дня назад
        Рассмотрите вариант отвода тёплого воздуха от машины отдельным каналом, за полками. Вынести вперёд стиралку и сушилку возможно, хотя и не так красиво будет выглядеть. Верхней вентиляции помещения будет не достаточно. Если нет возможности увеличить сечение вентканала, то используйте несколько. Удачи. 

  6. Denis Efremov (mataleao)
    Denis Efremov (mataleao) 22 дня назад

    Классный дизайн. Я тем же самым сейчас занимаюсь, купил квартиру, делаю ремонт и шаг за шагом пытаюсь сделать ее умной. Пока что остановился на Athom Homey, самый гибкий на мой взгляд хаб, плюс такое количество устройств поддерживает.

  7. Vladis P (Vladis)
    Vladis P (Vladis) 21 день назад

    В южных странах кондеи вешают над головой по центру кровати, тогда он дует мимо тебя над тобой, достаточно комфортно, и нет прямого сквозняка

К списку блогов

Скидки для сообщества

Wiren Board

+7 495 150-66-19
Промокод:
SPRUTHUB
Размер скидки:
10%
Не работает на блоки питания, антенны и т.п, не работает на демо-чемодан.

MI-DOM

+7 977 282-80-53
Промокод:
SPRUTAI
Размер скидки:
5%

УЮТНЫЙ ДОМ

+7 495 797-21-74
Промокод:
SPRUT
Размер скидки:
5%

Z-Wave Ukraine

+380 68 641 9670
Промокод:
Sprut-UA
Размер скидки:
15%

Похожие записи

05 февраля 2019, 00:29
Строю свой первый дом и рассказываю о муках выбора, проводке под умный дом, оборудовании. 30.04.2019 - об уличной проводке
10 февраля 2019, 10:56
Начало положено...
13 февраля 2019, 22:00
Подключение радио на Xiaomi Gateway к Home Assistant c дальнейшим использованием в автоматизациях
26 апреля 2019, 08:32
Обновление Умного зеркала, доработали, причесали, и теперь почти закончили наворачивать функционал зеркала.
15 января 2019, 20:54
Умная вытяжка.
19 февраля 2019, 18:43
Ответы на вопросы, заданные в ЛС в телеграмме
30 января 2019, 12:39
Я построю свой луна-парк, с блекджеком и шлюхами! Хотя, к черту лунапарк !
05 марта 2019, 06:05
Небольшой, но очень важный апдейтик для Homey, HomeKit 3.0.7
04 февраля 2019, 05:46
Инсайд по моему новогу проекту
16 февраля 2019, 08:02
Немного информации по статье о Wiren Board